صحيفة المشرق| الصفحة الرئيسة يومية دولية مستقلة
حسين عمران
طبلت وزمرت الحكومة وهي تعلن عن مدينة الجواهري السكنية ، مؤكدة انها ستخصص لذوي الدخل المحدود الذين لا يتمكنون من شراء الوحدات السكنية خارج هذه المدينة ، واستبشر المواطنون حينما أعلنت الحكومة عن هذا المشروع السكني الذي سينهي معاناة المواطنين على أمل ان أسعار الشقق ستكون بمتناول المواطنين .. ولكن
نقول ان المواطنين اصابتهم الصدمة حينما تعرفوا على أسعار هذه الوحدات التي لا يستطيع أي موظف يعتمد على راتبه فقط من الحصول على اية وحدة سكنية او شقة بمساحة 35 مترا … نعم هناك شقق بهذه المساحات ، والصدمة حينما تعرفون ان سعر هذه الشقة ” الصندوق ” بل مقدمة هذه الشقة 22 مليون دينار ، ولكم ان تعرفوا ما الذي ستحويه هذه الشقة !
مدينة الجواهري …. تبلغ المساحة الكلية لها 7121 دونماً، وتشتمل على 30 ألف وحدة سكنية متنوعة، و 10 آلاف قطعة أرض سكنية مخدومة ، يعني المجموع 40 ألف وحدة سكنية !
فما الذي ستفعله هذه الـ 40 ألف وحدة سكنية امام اكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية هي حاجة العراق من الوحدات السكنية ؟
ورغم التوقعات بأن تكون هذه المشاريع مدعومة حكومياً ومصممة لتلبية احتياجات محدودي الدخل وذوي الرواتب المحدودة، إلا أن المواطنين أكدوا أن الأسعار التي طُرحت وطريقة السداد المعتمدة لا تتناسب مع أوضاعهم المعيشية الصعبة، ما جعل حلم امتلاك وحدة سكنية حكومية بعيد المنال، ومقتصراً على شريحة صغيرة فقط من ذوي الدخل المرتفع.
ولادخل في التفاصيل اكثر ، فاقول ان سعر المتر الواحد في مدينة الجواهري وهي في منطقة ابي غريب يبلغ 900 ألف دينار ، فاذا ما أراد أي مواطن التسجيل على هذه الوحدات فاقول ان وحدة سكنية بمساحة 100 متر اجمالي / المساحة الفعلية للبناء 75 متر سعرها 76 مليون دينار عراقي ، وهي تتكون من غرفة وصالة اما التسديد فيكون كالتالي :
المقدمة : 46 مليون دينار تقسم على شكل 4 دفعات ، كل 10 اشهر دفعة قدرها 11 مليون و خمسمائة الف دينار ، وهذا يعني ان القسط الشهري للمقدمة فقط يكون مليون و100 ألف دينار ، يضاف لها القسط الشهري : 250 الف دينار عراقي لمدة 10 سنوات ، حينها يكون القسط الشهري مليون و350 ألف دينار !
بربكم … اسأل أي موظف بسيط من ذوي الدخل المحدود يكون بمقداره دفع مليون و350 ألف دينار ؟
اما الوحدة السكنية بمساحة 125 متر اجمالي / المساحة الفعلية للبناء 100 متر
سعر غرفتين وصالة : 96 مليون دينار ، والمقدمة : 66 مليون دينار تقسم على شكل 4 دفعات ، كل 10 اشهر دفعة قدرها 16 مليون و خمسمائة الف دينار ، يعني في الشهر الواحد للمقدمة فقط مليون و600 ألف دينار يضاف لها القسط الشهري : 250 الف دينار لمدة 10 سنوات ، حينها يكون القسط الشهري مليون و850 ألف دينا ر، وكلما زادت المساحة زادت الأسعار ، فهل هذه الأسعار تناسب ذوي الدخل المحدود كما تقول الحكومة ؟
ختاما نقول ان هذه الوحدات ليست لمحدودي الدخل ولا يسكنها الفقراء.. المدن السكنية الحكومية الجديدة “خارج متناول العراقيين! والسلام …
husseinomran@yahoo.com